Leerstandszählung 2024
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2024 wurden in Basel-Stadt per Stichtag 1. Juni 897 leerstehende Wohnungen auf dem Markt angeboten. Die Leerwohnungsquote sank damit auf 0,8%.
Welche Wohnungen stehen leer?
Der grösste Teil der Leerwohnungen sind zur Miete ausgeschrieben:
- 95% bzw. 854 Wohnungen sind Mietwohnungen,
- 5% bzw. die restlichen 43 Wohnungen werden zum Kauf angeboten.
Die meisten Wohnungen werden ohne Renovation auf dem Markt angeboten:
- 3% der Leerwohnungen wurden in den letzten zwei Jahren neu erstellt,
- 18% renoviert.
Nach Anzahl der Zimmer betrachtet ergibt sich folgendes Bild:
- 69% der Leerwohnungen haben entweder 2 oder 3 Zimmer,
- 14% sind Einzimmerwohnungen,
- 17% der leerstehenden Wohnungen haben 4 oder mehr Zimmer.
Die höchste Leerstandsquote weisen die Einzimmerwohnungen mit 1,0% aus. Grössere Wohnungen haben tiefere Quoten, wie beispielsweise die Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern mit 0,2%.
Wo befinden sich die Leerwohnungen?
Am grössten ist das Leerwohnungsangebot in den Wohnvierteln:
- Gundeldingen mit 92 leerstehenden Wohnungen
- Gemeinde Riehen (89)
- Wohnviertel Matthäus (78)
Die höchsten Leerwohnungsquoten sind in den folgenden Wohnvierteln ermittelt worden:
- Altstadt Grossbasel und Rosental (je 1,3%)
- Vorstädte (1,2%) und Kleinhüningen (je 1,2%)
Niedrige Leerwohnungsquoten sind in den folgenden Wohnvierteln registriert worden:
- in der Gemeinde Bettingen (0,2%),
- Bachletten (0,3%)
- Wettstein und Bruderholz (je 0,4%)
Daten zur Leerwohnungszählung seit 1904 verfügbar
Die Leerwohnungsquote wird seit 1904 vom Statistischen Amt des Kantons Basel-Stadt erhoben, seit 1941 im Auftrag des Bundes.
Seit 1995 wird die Erhebung zusammen mit dem Statistischen Amt Basel-Landschaft durchgeführt. Der SVIT beider Basel erhebt parallel zur Leerwohnungszählung die leerstehenden Geschäftsräumlichkeiten.
Die Erhebung basiert einerseits auf einer Befragung der grösseren Immobilienverwalter, andererseits werden Annoncen auf Webportalen ausgewertet.